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合同审查27点,减少法律风险
来源:重庆合纵律师事务所   发布时间:2017-09-25 10:56:31

合同是平等主体的自然人、法人,其它组织之间设立、变更,终止民事权利义务关系的协议,是当事人协商一致的产物。依法成立的合同,受法律保护。

由于商业竞争的加剧,社会诚信度低,合同欺诈、合同陷阱时有发生,签订好一份合同,也许并不能把所有风险挡在门外,但至少会让我们及时堵住可能存在的漏洞和不该发生的失误,尽量减少合同风险是可能实现的。

今天小编就来讲讲在合同签订过程中,如何审查合同条款,以尽量避免法律风险,避免造成不必要的损失。

  一、审查签约主体

  1.对自然人要求提供身份证复印件,审查身份证原件与本人是否一致。

  2.对法人要求提供《企业法人营业执照》,审查《企业法人营业执照》是否年检、经营范围、经营方式

  3.对代理人要求提供身份证明、法定代表人授权委托书,审查代理权限、授权范围、授权期限

  二、审查商务条款

  1.审查交易内容是否合法,重点审查是否需要特许经营许可,标的物是否可以合法流通。

  2.审查标的物名称条款,包括权利证书、型号、规格、品种、牌号、商标、配件等的描述。

  3.审查标的物的数量条款,包括计量单位和计量方法、

  4.审查价格条款,包括单价、币种、价款计算方法、税费承担、运费、保险费、装卸费、保管费。

  5.审查标的物的质量条款,包括标的物技术要求、标准、质量鉴定机构和鉴定费用支付。

  6.审查陈述与保证条款,包括交易模式是否涉及到第三人利益。

  7.审查知识产权条款,包括标的物是否涉及到知识产权,知识产权纠纷损失及承担。

  8.审查权利义务转让条款。

  9.审查合同生效条款。

  三、审查履行方式

  1.审查交付条款,包括交付时间、期限、地点

  2.审查检验条款,包括检验的时间、地点、检验标准、检验机构、通知期限

  3.审查质量保修条款,包括保修期限的起始点和保修期内故障的处理

  4.审查担保条款,包括担保范围,如主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、律师费等。

  5.审查保险条款。

  6.审查安全及环保条款,包括安全因素识别和安全隐患防范、安全损失分担、环境污染责任分担。

  7.审查保密条款,包括对双方提供的技术情报和资料承担保密义务、保密期间

  8.审查培训条款,包括合同的履行是否要培训人员、培训费用分担。

  9. 所有权保留条款。

  四、审查违约责任

  1.审查违约定义条款,包括不履行义务、部分履行义务、不适当履行义务、迟延履行义务;

  2.审查违约处理条款,包括先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安抗辩权的行使。

  3.审查合同解除权条款,包括单方行使解除权的条件、方式

  4.审查赔偿损失条款,包括赔偿范围、赔偿费用的计算方法、实现债权的费用和律师费。

  5.审查管辖条款,约定方便己方诉讼的管辖法院。

  6.审查送达与通知条款,约定送达法律文书的地点、联系方式,适用期间至争议解决结束。

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